أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن إقرار حالات إلغاء تخصيص الأراضي بالمدن الجديدة حيث تهدف هذه الخطوة إلى تنظيم استخدام الأراضي وتحقيق التنمية المستدامة في مختلف المناطق العمرانية وتعزيز جودة الحياة للمواطنين كما تسعى الهيئة إلى تحسين البنية التحتية وتوفير الخدمات الأساسية مما يساهم في جذب الاستثمارات ويعكس التزام الحكومة بتحقيق رؤية التنمية العمرانية الشاملة التي تلبي احتياجات المجتمع وتضمن استغلال الموارد بشكل أمثل من أجل مستقبل أفضل للجميع.
قرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن إلغاء تخصيص الأراضي
في خطوة هامة، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة المهندس شريف الشربيني في جلسته رقم 205 بتاريخ 6/7/2025 على إلغاء تخصيص قطع الأراضي، وذلك عند توافر أي من حالات إلغاء التخصيص المنصوص عليها في المادة 16 من اللائحة العقارية، وقد تم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإلغاء التخصيص وفقًا لما تم نشره في ، ويأتي هذا القرار بعد قيام وزارة الإسكان باسترداد أرض نادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر، مما أدى إلى توحيد خطوات السحب في جميع المدن الجديدة.
الحالات التي يجوز فيها سحب الأرض
نصت الحالات التي يمكن فيها سحب الأرض على عدد من النقاط الهامة، منها عدم استكمال سداد الدفعة المقدمة في الموعد المحدد، وكذلك عدم سداد أقساط مستحقة أو جزء منها، كما تشمل الحالات عدم الالتزام بتحرير العقد مع الهيئة خلال ثلاثة أشهر من انتهاء المدة المحددة، وعدم تقديم مستندات التراخيص في الوقت المناسب، بالإضافة إلى عدم الالتزام بالجدول الزمني المحدد لاستيفاء المستندات اللازمة، مما يعكس أهمية الالتزام بالشروط والضوابط المعمول بها.
إجراءات حاسمة ضد المخالفات
أكدت الهيئة أنها ستتخذ إجراءات صارمة ضد الشركات أو الأفراد الذين يخالفون شروط تخصيص الأراضي، حيث سيتم سحب الأرض فور ثبوت أي حالة من حالات الإخلال المنصوص عليها، كما شددت الهيئة على أن تخصيص الأرض يُعتبر ملغيًا تلقائيًا في حال تغيير النشاط دون موافقة مسبقة، أو في حالة التصرف في الأرض ببيعها أو التنازل عنها قبل استيفاء كافة الالتزامات، مما يعكس حرص الهيئة على تطبيق الضوابط بشكل صارم لضمان الجدية في التعامل مع الأراضي المخصصة، وحماية حقوق الدولة والمستثمرين الجادين.
تابعوا آخر أخبار