أعلن رئيس الرقابة المالية أن السوق المصري شهد نشاطاً ملحوظاً في مجال توريق السندات العقارية حيث بلغت قيمة السندات المصدرة منذ عام 2022 حوالي 77.2 مليار جنيه وهذا يعكس اهتمام المستثمرين بتوجهات التمويل البديل ويعزز من قدرة الشركات على تأمين السيولة اللازمة لتنفيذ مشاريعها العقارية كما أن هذا النمو يعكس الثقة في الاقتصاد المصري ويشجع على جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية والمحلية في القطاع العقاري مما يسهم في تحقيق التنمية المستدامة وزيادة فرص العمل في السوق.
دور هيئة الرقابة المالية في تعزيز القطاع العقاري
التقى الدكتور محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، بعدد من المطورين العقاريين خلال مشاركته في النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor العقاري، الذي تناول موضوع مستقبل العقار والتحديات والحلول في السوق البديلة، حيث أكد على أهمية دعم القطاع العقاري في تحقيق أهدافه من خلال استكشاف فرص التمويل المتاحة في القطاع المالي غير المصرفي، وتناول اللقاء الحلول والخدمات التمويلية المتنوعة التي يوفرها هذا القطاع، مما يساهم في تعزيز قدرة الشركات على التوسع وتحقيق النجاح في ظل المتغيرات الاقتصادية الحالية.
سندات التوريق كآلية تمويل رئيسية
أوضح الدكتور فريد أن سندات التوريق تُعتبر من أبرز آليات التمويل المتاحة في سوق الأوراق المالية، حيث أشار إلى أن عدد إصدارات سندات التوريق العقاري منذ عام 2022 قد بلغ 30 إصدارًا، بقيمة إجمالية تصل إلى 77.2 مليار جنيه، مما يمثل حوالي 36.6% من إجمالي الإصدارات خلال الفترة من عام 2022 حتى نهاية أغسطس 2025، والتي بلغت قيمتها 211 مليار جنيه، كما أشار إلى أن الشركات غير المقيدة يمكنها الاستفادة من هذه السندات، مما يعكس التنوع في الخيارات التمويلية المتاحة.
تطوير الصناديق العقارية ومنصات الاستثمار الرقمية
استعرض الدكتور فريد التنظيمات الجديدة التي أصدرتها الهيئة بشأن إنشاء منصات رقمية للاستثمار في وثائق صناديق الاستثمار العقارية، حيث تلقت الهيئة 17 طلبًا لتأسيس صناديق جديدة، مما يعكس اهتمام السوق بالاستثمار العقاري الرقمي، كما تم فتح حوار مع المنصات العقارية للتأكد من توافق نماذج أعمالهم مع القوانين، وأكد أن تطوير معايير المحاسبة ساهم في تمكين الشركات من إعادة تقييم أصولها بشكل دقيق، مما يعزز من تنافسيتها في السوق ويضمن اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، وبالتالي يساهم في تحقيق التنمية المستدامة التي تسعى إليها الدولة المصرية.
تابعوا آخر أخبار